Modelo de gestión y valoración de la eficiencia energética en proyectos de vivienda multifamiliar de costo medio en Colombia

Abstract

El desarrollo de un modelo de gestión y calificación de la eficiencia energética EE para edificios de vivienda multifamiliar de costo medio en Colombia es el objetivo de la presente investigación, buscando con ello contribuir al ahorro y uso racional de energías convencionales durante la fase de uso de las edificaciones. Para lo anterior, se determinan lineamientos de EE con base en una revisión documental que abarca normas, códigos, sistemas de gestión y proyectos arquitectónicos realizados, relativos a la EE en edificaciones de vivienda. Las estrategias se organizan en una matriz de parámetros generales que tiene un enfoque integral que abarca todos los sistemas que interactúan en un proyecto constructivo de vivienda a partir de la cual se puede evaluar la EE en un determinado proyecto. Los parámetros consignados en la matriz para cada uno de los sistemas son evaluados mediante indicadores de tipo ecológico, tecnológico y económico. Mediante la evaluación con indicadores se establece el grado de desempeño de la estrategia o lineamiento de EE asignándosele una puntuación que determina los créditos posibles a otorgar para la calificación final de proyectos de vivienda en eficiencia energética. Dependiendo de los créditos obtenidos (30 como máximo), las edificaciones evaluadas con la matriz se pueden clasificar según su desempeño en EE, durante la etapa de uso, como ineficientes (1-12 créditos) o eficientes en los grados bajo (13-16 créditos), medio (17-20 créditos), alto (21-24 créditos) y superior (25-30 créditos), estableciéndose una metodología para la exigibilidad de EE en proyectos de vivienda 3 y 4. (Texto tomado de la fuente).

The development of a model of management and qualification of energy efficiency E.E. for multifamily housing of medium cost in Colombia is the objective of the present investigation, seeking to contribute to promote the rational use of conventional energy sources when the buildings are used. Due to the above points, an EE guideline is determined, which is based in a review of documents as rules, codes, systems of management and different architectural projects, relating to the EE in housing. The strategies are arranged in a matrix of general parameters that permits a comprehensive analysis and includes all systems that interact in a constructive housing project. The parameters entered in the matrix for each of the systems are evaluated through ecological, technological and economic indicators. The evaluation with indicators set the degree of performance of the EE strategy or guideline, assigning a score that establish parameters that grant a final qualification in energy efficiency to the housing projects. Depending on credits earned (30 max), buildings evaluated with the matrix can be classified according to their performance in EE, during the stage of use, as inefficient (1-12 credits) or efficient in low grade (13-16 credits), middle grade (17-20 credits), high grade (21-24 credits) or higher grade (25-30 credits), introducing a methodology for the enforceability of EE in housing projects.