Formular un modelo de recuperación sostenible para el edificio Ópera, en la ciudad de Bogotá

Abstract

Considerando que, según EL Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (2025), el sector de la construcción es responsable del 32 % del consumo energético global y más del 34% de las emisiones de CO2, sin contar con que representa cerca del 50% del uso mundial de materias primas y el 15% del consumo de agua dulce. En ciudades como Bogotá, este panorama se agudiza por el rápido crecimiento. Frente a ello la sostenibilidad en la construcción. se posiciona como una respuesta urgente y estratégica. Considerando además que, el edificio más sostenible es aquel que ya está construido (World Green Building, s.f.), se propone un modelo de recuperación sostenible para el edificio Opera, mediante la repotenciación como alternativa metodológica, técnica y ambientalmente viable para la reconversión del Edificio Opera en Bogotá. El edificio, construido en 1964, está actualmente enmarcado en el modelo tradicional de consumo lineal, caracterizado por el uso intensivo de energía, agua y materiales no sostenibles. El modelo propuesto se basa en un enfoque sistémico, multidimensional y replicable, estructurado a partir de cuatro categorías de análisis: gestión del agua, gestión de la energía, gestión del aire y gestión de la habitabilidad. Por medio de una metodología mixta, el modelo se compone de cuatro fases: (I) Revisión documental; (II) Diagnóstico inicial; (III) Formulación de criterios de sostenibilidad; (IV) Etapas constructiva y operativa. Luego de hacer una revisión documental, se busca diagnosticar las condiciones actuales del edificio, a partir de las categorías de análisis, para luego establecer criterios de sostenibilidad y, finalmente proponer intervenciones específicas para la etapa constructiva y operativa. Las intervenciones propuestas no solo orientan la recuperación integral del Edificio Ópera, sino que también sientan las bases para un modelo replicable capaz de abordar los complejos desafíos socioambientales del desarrollo urbano actual. El enfoque está alineado con las políticas nacionales y los marcos globales de sostenibilidad, posicionando al edificio como un caso de estudio para una transformación urbana responsable y orientada al futuro. (Texto tomado de la fuente).

The construction sector is currently responsible for 32% of global energy consumption and over 34% of CO₂ emissions, according to the United Nations Environment Programme (2025). It also accounts for nearly 50% of the world’s raw material usage and 15% of freshwater consumption. In rapidly expanding cities like Bogotá, these environmental pressures are exacerbated. Against this backdrop, sustainable construction has emerged as a critical and strategic response. Building on the principle that the most sustainable building is the one that already exists, this study proposes a sustainable recovery model for the Ópera Building in Bogotá, applying repowering as a methodological, technical, and environmentally viable alternative to conventional building reconversion. Originally completed in 1964, the Ópera Building is a clear example of the traditional linear consumption model, characterized by intensive use of non-renewable energy, water, and materials. The proposed model adopts a systemic, multidimensional, and replicable approach, structured around four key areas of analysis: water management, energy efficiency, indoor air quality, and habitability. Using a mixed-method research design, the model unfolds across four stages: (I) Documentary review; (II) Initial diagnosis; (III) Formulation of sustainability criteria; and (IV) Constructive and operational implementation. Following a comprehensive review of existing literature and standards, the current conditions of the building are assessed based on the four sustainability axes. From this analysis, specific sustainability criteria are established, which in turn inform targeted interventions for both the construction phase and the building’s future operation. These proposed interventions not only guide the integral recovery of the Ópera Building but also lay the groundwork for a replicable model capable of addressing the complex socio-environmental challenges of urban development today. The approach is aligned with national policies and global sustainability frameworks, positioning the building as a case study for responsible and future-oriented urban transformation.