Solución de vivienda de adobe, proyecto tipo para la construcción sostenible en la ruralidad de Bogotá.

Abstract

Para el objetivo principal de este trabajo, definir un proyecto tipo de construcción de vivienda social autosostenible en suelo rural disperso del Distrito Capital entre los 2.500 y 4.000 m.s.n.m como alternativa y actualización del modelo del Departamento Nacional de Planeación (DNP) y Banco Agrario del 2018 para clima frio, a través de tres objetivos específicos, A. validar la necesidad de actualización y mejora al proyecto tipo DNP para la construcción de Vivienda de Interés Social Rural (VISR) en clima frio como solución a las deficientes condiciones habitacionales de las familias en suelo rural disperso, B. demostrar la aplicación de la tierra como material no convencional y el adobe como sistema constructivo eficiente para el contexto rural y C. determinar si la inclusión de practicas que permitan la autosostenibilidad de la unidad suple la conexión a la red de energía, agua potable, alcantarillado y disposición de residuos solidos en zonas no cubiertas por servicios públicos.

El alcance de estos objetivos preciso del diseño de una metodología dividida en dos fases, la primera de validación, subdividida en reconocimiento de necesidades básicas insatisfechas en campo, cuantificación del valor real de construcción del prototipo DNP y análisis teórico de sensación integral de bienestar (SIB), la segunda fase de demostración, por medio de la propuesta subdividida también en la aplicación de sistemas autosostenibles, análisis SIB y valor real de la propuesta.

Ambas fases se aplicaron a una única ubicación de hipotética implantación, determinante sustancial de la singularidad de los resultados, que corresponde a las cercanías de San Juan de Sumapaz fuera del perímetro del casco urbano de este y del Distrito Capital.

A partir del reconocimiento en campo se pudo conocer que los beneficiarios no se encuentran totalmente satisfechos sobre el hábitat en la vivienda objeto de beneficio, principalmente por la falta de experiencia de los ejecutores y la inexistencia de acabados, además de las patologías que sufren estas construcciones durante el tiempo. Los usuarios precisaron de espacios mas amplios e iluminados o incluso habitaciones adicionales al del beneficio inicial.

El costo de construcción del prototipo DNP concluido fue de $71.210597.59 en total y $778.550 el m2, mientras que en términos de SIB, se encuentra un ambiente luminoso natural aceptable y uno artificial inaceptable, un ambiente acústico confortable bajo ruido interno pero inconfortable bajo la lluvia, un ambiente higrotérmico con niveles entre 80% y 60% de insatisfechos y una ventilación insuficiente en el baño y el depósito.

Por otro lado, la alternativa en adobe propone espacios mas amplios, con una extensión total de 145.40 m2, con posibilidad de expansión en el futuro por medio de autoconstrucción, también logra mejorar los niveles de iluminación tanto natural como artificial, los muros en adobe arrojaron mejor capacidad aislante contra el ruido y la cubierta en teja de barro reduce el ruido por lluvia, para el ambiente higrotérmico, la propuesta correctamente orientada junto a las propiedades de los elementos constructivos en tierra lograron aumentar la temperatura interna de las habitaciones , por ultimo se mejora también el número de renovaciones de aire de cada espacio con las aperturas adecuadas.

Por último, el valor del metro cuadrado se reduce a $703.154 incluidas tecnologías de aprovechamiento de recursos naturales como potabilización de agua lluvia, captación y conversión de energía solar y tratamiento e infiltración de aguas residuales. (Texto tomado de la fuente)

For the main objective of this work, to define a type of self-sustaining social housing construction project on dispersed rural land in the Capital District between 2,500 and 4,000 meters above sea level as an alternative and update of the 2018 National Planning Department (DNP) and Banco Agrario model. for cold weather, through three specific objectives, A. Validate the need to update and improve the DNP project type for the construction of Rural Social Interest Housing (VISR) in cold weather as a solution to the deficient housing conditions of families in dispersed rural land, B. demonstrate the application of earth as an unconventional material and adobe as an efficient construction system for the rural context and C. determine if the inclusion of practices that allow the selfsustainability of the unit supplements the connection to the utility network. energy, drinking water, sewerage and solid waste disposal in areas not covered by public services. The scope of these precise objectives of the design of a methodology divided into two phases, the first validation, subdivided into recognition of unsatisfied basic needs in the field, quantification of the real value of construction of the DNP prototype and theoretical analysis of the integral sensation of well-being (SIB). ), the second demonstration phase, through the proposal also subdivided into the application of self-sustaining systems, SIB analysis and real value of the proposal. Both phases will be applied to a single location of hypothetical determination, a substantial determinant of the uniqueness of the results, which correspond to the vicinity of San Juan de Sumapaz outside the perimeter of its urban area and the Capital District. From the recognition in the field, it was possible to know that the beneficiaries are not totally satisfied with the habitat in the house that is the object of benefit, mainly due to the lack of experience of the executors and the non-existence of finishes, in addition to the pathologies suffered by these constructions. during the time. The users required larger and more illuminated spaces or even additional rooms to the initial benefit The construction cost of the completed DNP prototype was $71,210,597.59 in total and $778,550 per m2, while in terms of SIB, there is an acceptable natural light environment and an unacceptable artificial one, a comfortable acoustic environment with low internal noise but uncomfortable under the rain, a hygrothermal environment with levels between 80% and 60% unsatisfied and insufficient ventilation in the bathroom and storage. On the other hand, the adobe alternative proposes larger spaces, with a total extension of 145.40 m2, with the possibility of future expansion through self-construction, it also manages to improve both natural and artificial lighting levels, the adobe walls threw better ability to use against noise and the clay tile roof reduces noise from rain, for the hygrothermal environment, the correctly oriented proposal together with the properties of the construction elements on the ground managed to increase the internal temperature of the rooms, finally it also improves the number of air renewals in each space with the appropriate openings. Finally, the value of the square meter is reduced to $703,154 including technologies for the use of natural resources such as rainwater purification, solar energy capture and conversion, and wastewater treatment and infiltration.