Este documento se ha basado en el estudio de la problemática que se ha venido generando en las fachadas de ladrillo en Bogotá. En la actualidad la mayoría de los proyectos que se levantan en la ciudad, cuentan con ladrillo en sus fachadas, se evidencia el arraigo cultural hacia la utilización de éste material. Así mismo, el haber comenzado a descubrir las fachadas dejando el ladrillo a la vista, el cambio de condiciones climáticas y el índice elevado de contaminación en la ciudad, han conducido a un deterioro más avanzado cada vez. Este se ve promovido e incrementado por el desconocimiento del material, la falta de mantenimiento y algunos errores en el proceso que se lleva desde su fabricación, propiedades, características y uso en obra. La aparición de lesiones o deterioros además dañan el aspecto físico de las fachadas, afectan el material en ocasiones hasta llevarlo a fallas estructurales, generan sobre costos, enfermedades por exceso de humedad, con llevan a intervenciones inadecuadas, que por falta de información o medidas claras de prevención agravan aún más los problemas. Con el fin de abordar dicho problema en esta investigación se plantean varios caminos a seguir, abordando temas específicos como: el análisis del estado actual de algunas fachadas, identificando las lesiones típicas, las principales causas de aparición y principales lugares de aparición, el análisis del proceso de fabricación, caracterización del material mediante ensayos a piezas recién fabricadas, análisis de los factores físicos y químico ambientales identificando su incidencia en el deterioro del material y ensayos de piezas deterioradas mediante la utilización de técnicas de análisis avanzadas que permiten caracterizar y diagnosticar más acertadamente el material, así como, identificar el grado de afectación por acción de agentes atmosféricos.