Diseño del sistema de uso eficiente del agua en busca de certificaciones de construcción sostenible en proyectos nuevos de vivienda de propiedad horizontal

Abstract

La densificación de la población, principalmente en las grandes ciudades como Bogotá, la capital de Colombia trae consigo una serie de inconvenientes relacionados con la disponibilidad de los recursos naturales y de los servicios públicos. En el periodo comprendido entre 2012 y 2020 las unidades de planeación zonal (UPZ) 87 “Tintal sur” ubicada en el sur de la ciudad en la localidad de Bosa, presentó un acelerado proceso de construcción que terminó en un total de 21 conjuntos residenciales y 3 instituciones educativas. Los conjuntos residenciales construidos cuentan con 6 pisos y un número considerable de torres el cual oscila entre 23 y 35. Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), para el censo nacional realizado en el 2018 la zona que ocupan estas construcciones representa un total de 13972 viviendas con una población de 34557 habitantes. Destacando que para el año del censo la ocupación de los conjuntos no había llegado al 100%. Debido a esto, se ha evidencia que el incremento de la densificación poblacional acarrea inconvenientes en la disponibilidad de los recursos y/o servicios públicos domiciliarios, como lo es el agua potable. En busca de generar alternativas que propicien el buen manejo del agua, se plantea el diseño de uso eficiente del agua con base en metodologías de certificación de construcción sostenible que brinden un adecuado manejo del recurso y traiga beneficios para los residentes de los proyectos y las zonas donde se genera. En este trabajo, se presenta el diseño de los sistemas hidráulicos con base en uno de los conjuntos residenciales de la zona densificada, teniendo en cuenta criterios de construcción sostenible con el fin de obtener un uso eficiente del agua y de este modo la reducción en el consumo de esta, con lo cual se busca evaluar los criterios de puntuación de certificaciones para conocer la puntuación posible de esta categoría y que permita aportar un porcentaje significativo y alcanzar certificaciones de construcción sostenible.

The densification of the population, mainly in large cities such as Bogotá, the capital of Colombia, brings a series of inconveniences related to the availability of natural resources and public services. In the period between 2012 and 2020, the zonal planning units (UPZ) 87 “Tintal sur” located in the south of the city in the locality of Bosa, presented an accelerated construction process that ended in a total of 21 residential complexes and 3 educational institutions. The residential complexes built have 6 floors and a considerable number of towers which ranges between 23 and 35. According to El INTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSICAS (DANE), for the national census carried out in 2018 the area occupied by these buildings represents a total of 13,972 dwellings with a population of 34,557 inhabitants. Emphasizing that for the year of the census the occupation of the complexes had not reached 100%. Due to this, it has been shown that the increase in population densification causes inconveniences in the availability of resources and / or domestic public services, such as drinking water. With the purpose of generating alternatives that promote good water management, the design of efficient water use is proposed, based on sustainable construction certification methodologies that provide an adequate management of the resource and bring benefits for the residents of the projects and the areas where it is generated. In this work, the design of the hydraulic systems is presented based on one of the residential complexes of the densified area, taking into account sustainable construction criteria in order to obtain an efficient use of water and thus the reduction in the consumption of it, with the aim of evaluating the certification scoring criteria to know the possible score for this category and to make it possible to contribute a significant percentage and achieve sustainable construction certifications.