Modelo metodológico multicriterio para evaluar la viabilidad de estrategias de eficiencia energética y reutilización adaptativa en edificaciones existentes : caso Escuela Tecnológica Instituto Técnico Central, Bogotá
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Resumen
La presente investigación aborda la problemática de la obsolescencia funcional y técnica en edificaciones existentes, entendida como la pérdida progresiva de desempeño frente a estándares contemporáneos de eficiencia energética, confort y seguridad normativa. En el contexto colombiano, persisten vacíos metodológicos para evaluar de manera integral el stock edificado existente, particularmente en lo relacionado con la verificación de cumplimiento frente a umbrales técnico-normativos y la priorización de intervenciones bajo criterios objetivos, especialmente en los aspectos de sostenibilidad ambiental.
En respuesta a esta necesidad, el estudio desarrolla y valida un Modelo Metodológico Multicriterio estructurado como un motor analítico parametrizado con visualización en Power BI, diseñado para integrar variables técnico-normativas, energéticas, económicas, funcionales y sociales. El modelo permite diagnosticar el nivel de cumplimiento de una edificación, cuantificar la brecha frente a estándares vigentes y formular un Índice de Viabilidad (IV) que jerarquiza estrategias de eficiencia energética bajo el enfoque de reutilización adaptativa.
Metodológicamente, la investigación se fundamenta en un protocolo de levantamiento instrumental certificado (termografía, luxometría, termo higrometría y anemometría), auditoría energética y análisis de infraestructura, cuyos datos son normalizados y procesados mediante ponderaciones basadas en juicio experto. Como caso de validación, el modelo se aplica al Bloque G de la Escuela Tecnológica Instituto Técnico Central (ETITC) en Bogotá, permitiendo generar una hoja de ruta estratégica para la modernización energética compatible con su condición patrimonial.
El resultado final consolida una herramienta digital replicable y extrapolable a otras edificaciones construidas no necesariamente con valor cultural, que facilita la toma de decisiones fundamentada en datos, orientada a mitigar la obsolescencia y extender la vida útil de edificaciones existentes en el contexto nacional. (Texto tomado de la fuente)
Abstract
This research addresses the challenge of functional and technical obsolescence in existing buildings, defined as the progressive loss of performance relative to contemporary standards of energy efficiency, comfort, and regulatory safety. In the Colombian context, methodological gaps persist for the comprehensive evaluation of the existing building stock, particularly concerning the verification of compliance with technical-regulatory thresholds and the prioritization of interventions based on objective criteria.
In response to this need, this study develops and validates a Multi-Criteria Methodological Model structured as a parameterized analytical engine in Power BI. The model is designed to integrate technical-regulatory, energetic, economic, functional, and social variables. It enables the diagnosis of a building's compliance level, quantifies the gap relative to current standards, and formulates a Viability Index (VI) that prioritizes energy efficiency strategies under an adaptive reuse approach.
Methodologically, the research is based on a certified instrumental survey protocol (thermography, luxometry, thermo-hygrometry, and anemometry), energy auditing, and infrastructure analysis. These data are normalized and processed through weightings based on expert judgment. As a validation case, the model is applied to Block G of the Escuela Tecnológica Instituto Técnico Central (ETITC) in Bogotá, generating a strategic roadmap for energy modernization compatible with its heritage status.
The final result consolidates a replicable digital tool that facilitates data-driven decision-making, aimed at mitigating obsolescence and extending the life cycle of existing buildings within the national context.
Descripción
ilustraciones, diagramas, fotografías, tablas