Lineamientos para la formulacion de macroproyecto de vivienda de interes social y prioritaria dirigido a poblacion vulnerable y en riesgo del municipio de itagui: caso: predio tejar san Jose, del poligono ze-d-02 del Municipio de itagui

Abstract

La tenencia de vivienda digna y propia, siempre será una de las principales necesidades a satisfacer para la población y más aun considerando la escasez del suelo urbanizable en las zonas urbanas, el difícil acceso a poseer vivienda es una de las principales problemáticas sociales que afectan al país, lo cual se refleja en las ocupaciones ilegales en el territorio, propiamente en zonas afectadas por riesgos y amenazas. Constitucionalmente el derecho a la vivienda digna es uno de los aspectos que direcciona al gobierno nacional a que desarrolle políticas públicas, cumpliendo con aspectos normativos, mediante planes, programas y proyectos para el desarrollo territorial. Con los Macroproyectos de Vivienda de Interés Social Nacional (MISN), se plantea una estrategia que apunte a minimizar las presiones que se dan sobre el suelo urbano, direccionando a una ciudad ordenada, segura y planificada. Para cumplir con los parámetros legales y normativos se deben considerar la implementación de mecanismos de planificación, gestión y financiación de proyectos VIS y VIP; Considerando la sostenibilidad, conservación y protección ambiental, espacios públicos, equipamiento, prestación de los servicios públicos domiciliarios, movilidad y transporte, entre otros temas que deben ser tenidos en cuenta para garantizar mejores estándares de desarrollo y calidad de vida. Para el Municipio de Itagüí en su pequeña extensión territorial y con el poco suelo urbano disponible, se ha considerado presentar esta propuesta de Trabajo Final, la formulación de los lineamientos básicos para un MISN en la zona de expansión del Municipio, dirigido a población vulnerable con respecto a riesgos y amenazas por fenómenos naturales, para lograr un óptimo desarrollo urbanístico. (Texto tomado de la fuente)

Tenure of decent and proper housing will always be one of the main needs to be met by the population and, even more so considering the scarcity of urbanizable land in urban areas, the difficult access to own housing is one of the main social problems affecting Country, which is reflected in illegal occupations in the territory, properly in areas affected by risks and threats. Constitutionally, the right to decent housing is one of the aspects that directs the national government to develop public policies, complying with normative aspects, through plans, programs and projects for territorial development. With the Macro projects of Housing of National Social Interest (MISN), a strategy is proposed that aims to minimize the pressures that are given on urban land, directing to an ordered, safe and planned city. In order to comply with legal and regulatory parameters, consideration should be given to the implementation of planning, management and financing mechanisms for VIS and VIP projects; Considering the sustainability, conservation and environmental protection, public spaces, equipment, provision of public utilities, mobility and transportation, among other issues that must be taken into account to ensure better standards of development and quality of life. For the Municipality of Itagüí in its small territorial extension and with the little available urban land, it has been considered to present this Final Work proposal, the formulation of the basic guidelines for an MISN in the area of expansion of the Municipality, directed to vulnerable population with respect to risks and threats caused by natural phenomena, in order to achieve optimum urban development.