Paneles prefabricados en concreto reforzado para un proyecto de Vivienda de Interés Social (VIS) en Tocancipá, como alternativa a los sistemas industrializados fundidos en sitio. Estudio de caso

Abstract

El presente trabajo de grado se erige como una propuesta desde los campos de la ingeniería civil y la construcción para hacer un análisis desde los factores de programación de la obra, proceso constructivo y costo (directo y general) del sistema de paneles prefabricados en concreto reforzado como alternativa a los sistemas industrializados de concreto fundido en sitio. El interés de esta investigación subyace en establecer un punto de partida necesario para proponer alternativas en la forma en que se construye en el país; esto con el objetivo de poder generar desarrollos urbanísticos de vivienda de interés social (VIS), implementados a gran escala y del menor costo posible para el sector colombiano más vulnerable y que no cuenta con acceso a la vivienda digna, de tal manera que sirva como solución a la crisis de habitabilidad que tiene el país (DANE, 2021). Para desarrollar esta investigación, se partió de un estudio de caso, donde se compararon los resultados de costos directos y generales, programación de obra y proceso constructivo de dos unidades de análisis: un proyecto de vivienda VIS diseñado como sistema industrializado fundido en sitio frente a los obtenidos para el mismo proyecto, pero siendo diseñado como sistema de paneles prefabricados. Al culminar el estudio de caso se encontró qué, al emplear sistemas prefabricados como alternativa a los industrializados, existe un incremento del 3.02% en el costo (directo y general), una reducción del 16% en la programación de la obra, y se identificó una serie X Paneles prefabricados en concreto reforzado para un proyecto de Vivienda de Interés Social (VIS) en Tocancipá, como alternativa a los sistemas industrializados fundidos en sitio. Estudio de caso de ventajas a nivel de proceso constructivo y diseños técnicos, lo cual viabiliza el uso del sistema propuesto en el contexto delimitado (Texto tomado de la fuente).

This research stands as a proposal from the fields of civil engineering and construction to carry up an analysis (in time, constructive process, and budget terms) of prefabricated reinforced concrete panel system as an alternative to industrialized cast-in-place concrete systems. The interest of this research lies in establishing a necessary starting point to propose alternatives in the way it is built in the country; with the objective of being able to generate urbanistic developments of multifamily public housing (VIS housing), implemented on a large scale and at the lowest possible cost for the most vulnerable Colombian sector that does not have access to decent housing, in such a way that it serves as a solution to the habitability crisis that the country has (DANE, 2021). To develop this research, it started from a case study, where the budget, construction schedule, and constructive process results of two analysis units were compared: a VIS housing project designed as an industrialized system cast in place versus those obtained for the same project but being designed as a system of prefabricated panels. At the end of the case study, it was found that, when using prefabricated systems as an alternative to industrialized ones, there is an increase of 3.02% in the cost (direct and general), a reduction of 16% in the construction schedule, and it was identified a series of advantages at the level of construction process and technical designs, which makes the use of the proposed system viable in the defined context.