La renovación urbana y las transformaciones socio espaciales en la formulación y puesta en marcha de los Planes Parciales de Renovación Urbana. Caso Naranjal y Arrabal, Medellín-Colombia, entre los años 2000 a 2016.

Abstract

Las ciudades son creaciones humanas, por ello mismo se transforman en la medida de sus necesidades, a veces y por las mismas dinámicas urbanas surgen sectores que con el paso de los años decaen presentándose conflictos funcionales de uso y ocupación, que contribuyen a la degradación del sector, generándose desequilibrios de todo tipo desde lo físico, lo económico y hasta lo social, estos se ven representados en la subutilización de la infraestructura, el deterioro del espacio público y una desgaste paulatino en su articulación con el entorno circundante, lo que causa una segregación socio espacial del sitio. Este es el caso de los Barrios Naranjal y Arrabal en Medellín. Como alternativa de cambio se plantea un plan parcial de renovación urbana, con el que mejorar las condiciones urbanas, densificar el sector con más vivienda y transformar los usos y adecuar el sector al modelo de ciudad establecido en el POT. Pero este proceso tiende a generar el desplazamiento de los habitantes iniciales, en forma directa porque les compran su predio y se van a otra parte o indirecta porque aun que se pueden quedar, al mejorarse las condiciones del barrio, con construcciones nuevas de mejor calidad con mayor estrato socio económico y nuevas formas de habitar que no les son propias no podrán mantenerse allí. El reto para la renovación urbana es mejorar el área espacial y socialmente y la protección a moradores

Abstract: The cities are human creations, therefore they are transformed to the measure of their needs, sometimes and by the same urban dynamics arise sectors that later decay with the passage of the years presenting functional conflicts of use and occupation, that contribute to the degradation of the sector, generating imbalances of all kinds from the physical, the economic and even the social, these are represented in the underutilization of the infrastructure, the deterioration of the public space and a gradual wear down in its articulation with the surrounding environment, which causes a segregation of the site. This is the case of the Naranjal and Arrabal neighborhoods in Medellín. As an alternative for change, a partial plan for urban renewal is proposed, with which to improve urban conditions, densify the sector with more housing and transform the uses and adapt the sector to the model of city established in the POT. But this process tends to generate the eviction of the initial inhabitants, directly because they buy their property and they go to another part, or indirectly because even though the conditions of the neighborhood are better, with new constructions of better quality with greater socioeconomic stratum and new forms of inhabiting that are not their own, they can´t be maintained there. The challenge for urban renewal is to improve the space and social area and the protection of the people that has always lived there