Resumen: En el ensayo se presentan algunos pasos para entender las particularidades del fenómeno de la vivienda en Colombia en este cambio de siglo y se aventuran algunas hipótesis en torno a las tendencias que presenta el fenómeno y se hacen algunas propuestas que apunten hacia el mejoramiento de la acción pública. Se analiza el problema de la vivienda en Colombia, presentando algunos rasgos de su problemática (indicadores de pobreza, baja accesibilidad, el suelo urbano, la financiación); a su vez el asunto de la producción privada de vivienda de interés social frente a la situación de la vivienda autoconstruida.