La desaparición del barrio en su dimensión colectiva, la falta de calidad en los proyectos de vivienda social y la disminución en la calidad de vida en los áreas residenciales unifamiliares de la ciudad actual, son los aspectos que motivaron el presente trabajo. Los barrios objeto de estudio, producto de las políticas estatales de vivienda y desarrollados por entidades creadas con el fin de brindarle vivienda a las clases media y baja de la creciente población bogotana entre las décadas del cuarenta y sesenta del siglo XX, poseen calidades arquitectónicas, urbanísticas y ambientales que hoy en día persisten, pero que sin embargo amenazan con desaparecer debido a las dinámicas en las que se desarrolla la ciudad actual. Estos barrios con características muy diferentes, hacen parte del patrimonio construido de la ciudad y este trabajo plantea algunos lineamientos claros y adecuados, para mejorar sus condiciones actuales así como posibilidades para su preservación hacia el futuro. El planteamiento no es una propuesta normativa puesto que la preservación de ellos no depende exclusivamente de las normas urbanísticas, sino la generación de criterios, que orienten la protección y la preservación de estas áreas, involucrando los diferentes actores: residentes, comerciantes, instituciones, gremios y todos aquellos interesados en la conservación del patrimonio construido de la ciudad y en particular de las áreas residenciales declaradas como tal.Abstract. The disappearance of neighbourhoods in its collective dimension, the lack of quality in projects regarding social housing and the decreasing of the lifestyle in residential areas of current cities are some of the aspects that brought about this job. The studied neighbourhoods, product of the State’s housing politics, and developed by entities brought about in order to offer middle and lower classes of Bogota’s population housing, between the forties and sixties decades of the twentieth century, have architectural, town planning and environmental qualities with persist nowadays, but despite it might disappear due to the dynamics in which current cities are developed. These neighbourhoods have different characteristics and belong to the heritage of the city and this research presents some clear and adequate proposals to improve its current conditions as well as its possibilities of preservation for the foreseeable future. The approach does not constitute a normative proposal, as such preservations does not only rely on town planning rules, but also on the production of criteria which directs the protection and preservation of such areas, including the different actors which participate in it: residents of the area, dealers, institutions, unions and all of the people involved in the city’s heritage conservation, and particularly the conservation of residential areas declared as such.