Los parques urbanos cumplen un rol fundamental en el desarrollo sustentable de toda ciudad moderna, ya que brindan servicios sociales, ecológicos y económicos. En la actualidad los modelos de desarrollo urbano se enfocan en lograr un óptimo de estas esferas, por este motivo, los parques urbanos tienen un papel primordial dentro de las ciudades, sin embargo, para entender el verdadero impacto que tienen en el desarrollo sustentable se debe realizar un estudio integral, donde confluyan los ámbitos del desarrollo sustentable en uno solo. Por este motivo, se exploró las condiciones de sustentabilidad en parques urbanos, a partir del análisis de sus características ecológicas y socio-espaciales como indicadores determinantes para una aproximación a la sustentabilidad de los parques urbanos. Se utilizaron índices e indicadores (permeabilidad del suelo, funcionalidad ecológica de parques urbanos, confort acústico, percepción de seguridad y aceptación social). Además, se realizó un estudio del parque el Paraíso en Cuenca Ecuador, dentro del cual se obtuvieron los siguientes resultados: un valor de 89,23% en términos de aproximación a la sustentabilidad con un aporte de 90,2% en las características físico-bióticas y un 88,27% en las características sociales. Una vez realizada la ponderación obtuvo un total de 20/20Abstract: Green urban areas fulfill a fundamental role in the sustainable development of every modern city, given that they provide social and economic services. Nowadays the urban development models are focused on achieving an optimal of these development spheres, for this reason urban parks have an essential role cities. However, to fully understand the true impact that they have in sustainable developments we have to perform a comprehensive study where all areas of development converge into one. For this reason, the aim is to explore sustainability conditions in urban parks, based on the analysis of their ecological and socio-spatial characteristics, as determinant indicators for an approach to the sustainability of urban parks, using a group of indices and indicators (Soil permeability, Ecological functionality of urban parks, Acoustic comfort, Perception of safety and social acceptance), In addition, a study of El Paraíso Park in Cuenca Ecuador will be carried out, this park has relevant characteristics within the city, therefore its results are interesting at the moment of analyzing them for being inside the city. The park obtained a value of 89.23% in terms of sustainability proximity, with a contribution of 90.2% in the physical-biotic characteristics and 88.27% in the social characteristics. Once the weighting was done, it obtained a total of 20/20.