Los Brownfields son terrenos abandonados y contaminados y son considerados como un problema espacial en las ciudades por sus características de vacio urbano, las cuales traen consecuencias económicas, ambientales y sociales especificas. El presente trabajo final, aborda la rehabilitación de estos sitios desde la disciplina del Diseño Urbano retomando algunos temas de la sostenibilidad y estrategias estudiados de algunos contextos internacionales. Por lo que se formula seis Principios de Diseño, cuyo enfoque principal es la recuperación del valor perdido. Asimismo, se presenta un proyecto para un área específica, a través de la formulación de parámetros de diseño específicos con base en los principios de diseño y la proposición de tres (3) escenarios posibles desde el punto de vista de la dimensión económica, institucional y social de acuerdo las perspectivas de desarrollo del sitio y de su beneficio; produciendo un valor agregado distinto para el sitio. / Abstract. The Brownfields are abandoned and contaminated land and are considered as specific a space problem in cities by urban space characteristics, which bring economic, environmental and social consequences. This document, concentrate on the rehabilitation of these sites from the discipline of urban design reprising some studied issues of sustainability and strategies of some international contexts. What is formulated six principles of design, whose primary focus is the recovery of the lost value. Also presents a project for a specific area, through the formulation of specific design parameters based on the principles of design and the proposition of three (3) possible scenarios from the position of the economic, institutional and social dimension of agreement the prospects of development of the site and its benefit; producing a distinct added value for the site.