Desarrollo de un sistema de medición del desempeño en procesos de diseño, basado en BIM, aplicado a proyectos de vivienda de interés social

Abstract

Este estudio aborda la carencia de un sistema de medición claro para evaluar el desempeño en proyectos de vivienda de interés social VIS durante las etapas de diseño. A través de una investigación exhaustiva, se identificaron criterios e indicadores cruciales para evaluar el éxito en proyectos de construcción, destacando la falta de prácticas de medición específicas durante la fase de diseño. La revisión de literatura y entrevistas con expertos revelaron criterios esenciales como Costo, Tiempo, Calidad, Salud y seguridad, Ambiental, Satisfacción del cliente, entre otros. Además, se exploró el uso de metodologías BIM en proyectos de vivienda, analizando la información generada y validándola mediante encuestas a BIM Managers. Esto proporcionó la base conceptual para la integración de datos BIM en la medición del desempeño. Así, se propuso una estrategia eficaz para utilizar datos BIM y tecnologías BI, desarrollando un sistema estructurado con seis criterios de éxito y 17 indicadores de desempeño, automatizando la obtención de datos para mejorar la eficiencia y minimizar recursos. La implementación de una plataforma digital, utilizando herramientas como Autodesk Revit®, Autodesk Navisworks Manage®, Autodesk Construction Cloud®, y Microsoft Power BI, facilita la gestión de información y la visualización de datos. La integración de estas soluciones da lugar a tableros de control estructurados los cuales presentan la información de manera lógica y eficiente, mejorando la toma de decisiones durante la etapa de diseño en proyectos de vivienda VIS (Texto tomado de la fuente).

This study addresses the lack of a clear measurement system to evaluate performance in social housing projects (VIS) during the design stages. Through comprehensive research, crucial criteria, and indicators for assessing success in construction projects were identified, emphasizing the absence of specific measurement practices during the design phase. Literature review and interviews with experts revealed essential criteria such as Cost, Time, Quality, Health and Safety, Environmental factors, Customer Satisfaction, among others. Additionally, the study explored the use of Building Information Modeling (BIM) methodologies in housing projects, analyzing generated information, and validating it through surveys with BIM Managers. This laid the conceptual foundation for integrating BIM data into performance measurement. Consequently, an effective strategy was proposed for utilizing BIM data and Business Intelligence (BI) technologies, developing a structured system with six success criteria and 17 performance indicators, automating data acquisition to enhance efficiency and minimize resources. The implementation of a digital platform, employing tools such as Autodesk Revit®, Autodesk Navisworks Manage®, Autodesk Construction Cloud®, and Microsoft Power BI, facilitates information management and data visualization. The integration of these solutions results in structured dashboards that logically and efficiently present information, improving decision-making during the design phase in VIS housing projects.