Zonas con potencial de desarrollo para procesos de revitalización urbana en ciudades intermedias - caso de estudio Bucaramanga
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Resumen
En los últimos años, organismos internacionales y diversos actores académicos han insistido en la necesidad de que las ciudades avancen hacia modelos más compactos, con un uso más eficiente del suelo y menor ocupación en expansión dispersa. La revitalización de zonas deterioradas y la densificación de áreas con baja ocupación permiten aprovechar infraestructura existente, reducir distancias y desigualdades, así como disminuir la presión sobre suelos rurales. En este contexto, los datos geográficos y el análisis espacial se convierten en herramientas clave para identificar patrones territoriales y reconocer oportunidades reales de transformación de la ciudad consolidada.
Este trabajo se orienta a identificar zonas con potencial de intervención en Bucaramanga para el periodo 2026, analizando los factores territoriales que influyen en su viabilidad y diseñando y aplicando una metodología basada en análisis espacial para priorizar áreas con posibilidades de revitalización urbana, a partir de las oportunidades de la ciudad ya construida. Bucaramanga, como ciudad intermedia de influencia regional presenta una morfología compleja, suelos con restricciones geográficas y una estructura socioeconómica desigual, lo que hace pertinente repensar su ocupación desde la revitalización urbana como vía para cambiar el modelo de expansión periférica que posee. La metodología es mixta e incluye recolección y procesamiento de información, aplicación de análisis multicriterio y elaboración de un mapa final del grado de potencial para el proceso de renovación (bajo, medio, alto). Los resultados se contrastan con el POT y otros referentes normativos, para finalmente clasificar zonas según su potencial de revitalización y generar insumos útiles para la planificación y la gestión pública del suelo. (Texto tomado de la fuente)
Abstract
In recent years, international organizations and various studies have emphasized the need for cities to move towards more compact models, with more efficient land use and less urban sprawl. Revitalizing deteriorated areas and densifying underutilized areas allows for leveraging existing infrastructure, reducing inequalities, and decreasing pressure on rural land. In this context, geographic data and spatial analysis become key tools for identifying territorial patterns and recognizing real opportunities for transformation. This work aims to identify areas with potential for intervention in Bucaramanga by 2026, analyzing the territorial factors that influence their viability and designing a methodology based on spatial analysis to prioritize areas with possibilities for revitalization—in other words, to see the opportunities within the existing city. Bucaramanga, as an intermediate city with regional influence, presents a complex morphology, land with restrictions, and an unequal socioeconomic structure, making it pertinent to rethink its internal land use.
The methodology is mixed and includes data collection and processing, application of multicriteria analysis, exclusion of areas with environmental risks or restrictions, and the creation of a final land suitability map. The results are compared with the Land Use Plan (POT) and other regulatory frameworks to ultimately classify areas according to their potential for renewal, generating useful inputs for public land planning and management.
Descripción
ilustraciones a color, diagramas, mapas
Palabras clave propuestas
Términos Normalizados
Rehabilitación urbana; Urban renewal; Embellecimiento urbano; Urban beautification; Desarrollo de la comunidad urbana; Community development, urbans; Expansión urbana; Urban sprawl; 300 - Ciencias sociales::304 - Factores que afectan el comportamiento social; 710 - Planificación del área y arquitectura del paisaje; 900 - Geografía e historia